TEMPO 10

ZAC Terrain des Soeurs 69100 Villeurbanne

Parti architectural

Ce projet est l’occasion d’imaginer de nouveaux types d’habitats qui offrent un sentiment d’indépendance et de liberté dans l’usage des espaces, du dedans comme du dehors, en juste accord. Il a l’ambition d’encourager des relations plus solidaires entre voisins en concevant les accès aux logements non plus comme de simples espaces de circulation distributive, mais comme des espaces intermédiaires suffisamment grands pour offrir des usages partagés (paliers-salons, accès à des terrasses communes, roof top). - Le Rez de chaussée est le premier temps, celui qui permet l’enchaînement des espaces entre public et privé. La noue, premier seuil végétal conduit alors naturellement au 1er vide bâti, le hall. Le hall est conçu comme un espace d’accueil et de partage où les volumes généreux se développant sur 2 ou 3 niveaux laissent place à des espaces mutualisés - Le deuxième étage, fait place à la deuxième typologie de vide, celui qui développe un usage collectif et partagé de l’espace sous forme de jardin pour la copropriété. Ce jardin est alors le lieu d’échange et de rencontre entre voisins ou amis. - Le troisième étage, fait lui, place à la troisième typologie de vide qui développe un usage semi privatif de l’espace. Les logements sont alors accessibles par les toits et les jardins mutualisés. La gestion de ces jardins s’organise autour d’un groupe restreint d’habitants (3 familles). - Le quatrième étage fait place à la quatrième typologie de vide, plus commune, qui développe des jardins privatifs ouverts sur le parc pour les duplex. L’ensemble de ces vides structurants pour les usages, permet également de garantir 80% de logements traversants, bi-orientés et tri-orientés. Les vues sont multiples et le confort au sein du logement est augmenté. Nous distinguons également différentes typologies de logements et différents types d’évolution de ceux-ci : RDC Maisons de villes avec Jardins : T3 et T4 traversants ouverts sur des jardins au sud, Niveau 1 Simplex avec loggia privative + accès au jardin collectif ouvert sur le parc Elie Wiesel, Niveau 2 Simplex avec loggia privative + accès au jardin collectif ouvert sur le parc Elie Wiesel, Niveau 3 Duplex ou simplex avec terrasses partagés au sein de 3 familles plus loggias privatives au sud, Niveau 4 Duplex avec loggias privatives au sud et jardins privatifs sur les toits.

Lieu de l'opération

ZAC Terrain des Soeurs 69100 Villeurbanne


Maître d'œuvre

AAHV
ILIADE (Economie, Fluides, Structure)
ARBOR & SENS (Environnement)
MOZ PAYSAGE (Paysagiste)


Maître d'ouvrage

SOGEPROM


Programme

Construction de 50 Logements


Mission

Mission complète


Surface totale

3600 m2


Budget

5 340 000 € HT


Calendrier

Livraison 2021