ZAC TRIANGLE – Lot 4A

Zac des îlots verts – 69800 SAINT PRIEST

Parti architectural

Véritable maillon d’une chaine écologique qui se met en place à l’échelle de l’ilot mais aussi de la ville nous nous inscrivons dans une démarche écologique globale (gestion des eaux de pluie, noues paysagères, ilot de fraicheur par le végétal, …). Le projet réintègre la nature en ville, dans une optique de rendre le cœur d’ilot appropriable par les habitants et la bio-diversité au sens large. La scénographie générale du cœur d’ilot, tout en participant à l’agrément de la parcelle, alimente également le parti pris ambitieux associant performance environnementale, low-tech et confort d’usage. Le projet propose la création d’un cœur d’ilot largement végétalisé, qui s’affiche sur les deux rues adjacentes au terrain, et autour duquel s’articulent les bâtiments. Une des volontés du projet est aussi d’introduire de la diversité architecturale à l’échelle de l’îlot, tout en conservant une lecture d’ensemble cohérente. Cet aspect s’appui d’abord contraintes réglementaire et le CPAUPE, mais aussi quelques  particularités programmatique et de processus de conception du projet.    

  • Utilisation du bois sous toutes ses formes (matériaux/énergie/vivant)
 
  • Le bâtiment C est réalisé en co-création : Il s’agit d’un processus de co-conception de projet ayant pour objectif l’émergence d’une véritable Communauté Immobilière. Cette approche permet de rassembler les acteurs du projet, fédérer les futurs habitants et usagers du programme, intégrer leurs attentes au moment de la conception et ainsi permettre une co-élaboration active d’une part des logements, des espaces communs, des services et des ressources qui constitueront l’opération. Ce modèle innovant place l’habitant au cœur du projet en l’accompagnant dans la création de son logement (choix de la surface de son logement, répartition des espaces (duplex, simplex, …, choix des services à l’intérieur de l’immeuble, définition des usages à donner à un espace partagé, …).
 
  • Réalisation d’un local commun d’environ 57 m² + création d’un atelier vélos.

Lieu de l'opération

Zac des îlots verts – 69800 SAINT PRIEST


Maître d'œuvre

AAHV (Mandataire),
TRIANGLE (Environnement),
BIG BANG (Paysage)
ENERTECH (Fluides)
MATTE (Structure)
ARBORESCENCE (Structures bois)


Maître d'ouvrage

QUARTUS


Programme

Construction de 60 logements


Mission

Mission complète


Surface totale

3.790 m2


Budget


Calendrier

Livraison : 2ème semestre 2021